Nejsme stejní. Všichni jsme extrémně odlišní. A právě naše rozdíly nás činí zajímavými, díky nimž jsme bohatí, díky čemuž jsme v podstatě nezastavitelní. Je to tím, že jsme navzájem odlišní.
Pokud se mi porouchá auto vím, že mohu absolvovat hodiny výuky v kurzech a naučit se, jak to opravit. Jsem si jistá, že bych v tom byla velmi dobrá, protože jsem technický typ. Ale teď hned v tom dobrá nejsem, takže zavolám svému automechanikovi a on to opraví.
A ušetřila jsem tak čas, námahu a strach že něco opomenu, protože nemám zkušenosti a neznám všechny souvislosti.
Prodej domu či bytu nejsou rohlíky které člověku kupuje a prodává každý den a má v tom rutinu a pozná dobře upečený od spáleného nebo nedopečeného.
Vy ale máte štěstí. Proč?
- Protože můžete mít k dispozici mé zkušenosti na sbírané za léta praxe v prodeji.
- Pomohu Vám co nejlépe vyhodnotit nemovitost na základě provedených prodejů, připravit všechny dokumenty a vytvořit reklamu na prodej nemovitosti a najít kupce v co nejkratším čase.
Co to znamená?
- Kvalitně zpracovaná fotodokumentace a podle okolností a situace homestaging.
- Příprava rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí, kupní… kde se prodávající zavazuje uskutečnit prodej nemovitosti v domluveném termínu, dohodnutým způsobem za sjednanou kupní cenu. Kupujícímu naproti tomu vzniká povinnost úhrady rezervačního poplatku. Kdy kupující bere na vědomí, že o zálohu přijde, pokud by odstoupil od koupě nemovitosti. A také prodávajícímu by vznikly sankce a povinnost vracet zálohu, pokud by se rozjednaný prodej v této fázi zrušil.
- Příprava kupní smlouvy, která bude bez problému zaregistrována na Katastru nemovitostí.
- Předání nemovitosti po provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího a přepsání dodavatelů energií. A to nejdůležitější pro prodávajícího – výplata kupní ceny z advokátní či bankovní úschovy.
Kdo jsem já?
Realitní makléřka, která prodávala i své nemovitosti a vím, jak mně zraňovalo a jaká to byla emoční zátěž, když kupující kritizovali dům mých rodičů, který byl postaven, podle jejich nejlepších znalostí a zkušeností a možností dané doby. A také další domy, které jsem buď rekonstruovala nebo stavěla. A vím že v této situaci, kdy člověk prodává kus svého života, vzpomínek na dětství, krásné i smutné chvíle které tam a prožil není schopen racionálně a nezaujatě dělat obchodní jednání. Vím tedy, o čem mluvím.